Vormerseweg 32, Wijchen

Welkom bij de villa aan de Vormerseweg 32 in het prachtige Wijchen!

Deze vrijstaande woning is een droom die uitkomt voor iedereen die van ruimte, luxe en comfort houdt. Met 491 m2 woonoppervlakte, een souterrain van 230 m2, inpandige garage van 27 m2, een kantoorgebouw van 48 m2, 50 m2 aan externe bergruimte, 14.093 m2 aan grond, een dierenweide en stallen, biedt deze villa uit 2008 eindeloos veel mogelijkheden en woongenot.

Dit is uw kans om te genieten van het beste van beide werelden - een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen die u nodig hebt.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2008
- Energielabel A
- Perceel 14.093 m2, waarvan 6.598 m2 van de gemeente gehuurd wordt
- Bruto inhoud ca. 3087 m3

Bij binnenkomst in de villa valt meteen de royale hal met fraaie trappartij op. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erker met een prachtig uitzicht op de dierenweide. De uitgebreide keuken met kookeiland is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien.
Op de begane grond bevinden zich verder nog een slaapkamer met badkamer, een bijkeuken, toilet en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping van de villa zijn een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De master bedroom heeft een grote inloopkast en een privé badkamer met bubbelbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Het balkon van deze slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het perceel.

De zolderverdieping is voorzien van nog eens drie slaapkamers en een technische ruimte.

Daarnaast beschikt de villa over een kelder met bar en sport-/ontspanningsruimte, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.

Het bijgebouw van ca. 50 m2 is multifunctioneel en kan gebruikt worden als kantoorruimte, hobbyruimte of als guesthouse. Een keukenblok, toilet en douche zijn al aanwezig.

Achter het bijgebouw bevinden zich nog eens de stallen, wat deze woning perfect maakt voor dierenliefhebbers.

Het perceel van 14.093 m2 is niet alleen geschikt voor dieren, maar biedt ook nog eens verschillende terrassen en speelgelegenheden voor de kinderen. Geniet van de heerlijke veranda en de rustgevende omgeving.
De villa ligt namelijk in het groen, maar toch dichtbij het centrum van Wijchen, scholen en sportvoorzieningen. Binnen 5 minuten zit u bovendien op het landelijke snelwegnetwerk.

Kortom, deze villa aan de Vormerseweg 32 in Wijchen is perfect voor iedereen die op zoek is naar luxe, comfort en een prachtige omgeving. Kom gerust eens langs en laat u overtuigen van de vele mogelijkheden die deze villa te bieden heeft.